ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
8 (499) 737-1355
8 (495) 413-4060
8 (925) 320-5516

Оформление дарения недвижимости. Необходимые документы

    Оформление дарения недвижимого имущества, в соответствии со статьей 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года производится на основании письменного договора дарения. Договор дарения (дарственная) представляет собой сделку между гражданами или гражданами и юридическим лицом, которая в силу статьи 161 Гражданского Кодекса РФ, должна совершаться в простой письменной форме, если сумма сделки превышает десять тысяч рублей.
   Согласно статьи 574 Гражданского Кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.  
   Для подготовки договора дарения недвижимого имущества необходимо иметь следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственника недвижимого имущества;

  • Документ, на основании которого возникло право собственности (правоустанавливающий документ). Таким документом может быть договор передачи при приватизации, договор купли-продажи при покупке недвижимости, договор мены при получении прав в результате обмена, свидетельство о праве на наследство при оформлении прав в порядке наследования, постановление местной администрации о выделении в собственность земельного участка или иные документы. В случае утери указанных документов, наши специалисты помогут их восстановить. При отсутствии информации о правоустанавливающих документах в архивных фондах адвокаты нашего Центра помогут получить соответствующее судебное решение.

  • Паспортные данные дарителя, если дарителем является физическое лицо;

  • Паспортные данные одаряемого, если одаряемым является физическое лицо;

  • Согласие супруга, если даритель является физическим лицом, состоит в браке и право на недвижимость, которая дарится, возникло на возмездной основе в период брака;

  • Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения доли недвижимого имущества одним из них;

  • Если одной из сторон сделки является юридическое лицо, то необходимо предоставить подлинники и копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Свидетельство о присвоении ОГРН, Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц);

  • Для юридических лиц – подлинник и копию документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор, а также полномочия лица на проведение регистрационных действий;

  • Нотариально заверенная доверенность на имя представителя нашей организации, который будет осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения .

       

    Если какие либо документы у Вас отсутствуют, мы получим их дубликаты или подскажем Вам, где и как это сделать. В каждом конкретном случае список приведенных документов может уточняться. Другие документы, необходимые для оформления дарения (договор дарения, заявления на государственную регистрацию) будут подготовлены нами. Звоните по телефонам +7(499)737-1355, (925)320-55-16 или обращайтесь в офис нашего Центра. Помните, чтобы сэкономить свое время, лучше начать оформление дарения с визита к юристу!

НОВОСТИ:
 










© 2009-2014 Rimskoepravo.ru