Здравствуйте. Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не предоставляется, в частности, в случае, если сделка купли-продажи квартиры совершается между взаимозависимыми физическими лицами. К таковым относятся и близкие родственники (родители и дети, дедушки, бабушки, внуки, имеющие общих отца или мать братья и сестры).