юрист для покупки квартиры, услуги юриста при покупке квартиры
Работаем на Ваш успех!

Юридический центр "Римское право"

Наши юристы подготовили и оформили сотни безопасных сделок с недвижимым имуществом. Обращайтесь, мы обязательно поможем и Вам!

Примеры из практики

Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры в Москве о Московской области

Услуги юриста при покупке квартиры в настоящее время является востребованной юридической помощью, гарантирующей, что Ваша сделка будет безопасной и эффективной.  

Покупка квартиры лишь на первый взгляд кажется делом не сложным. Юристы, которые профессионально занимаются сделками с недвижимостью, знают, какие риски при этом существуют.

Основные риски при покупке квартиры

Глубоко заблуждаются те, кто основой риск при приобретении недвижимости видит лишь в безопасности взаиморасчетов между продавцом и покупателем.

Самым сложным при обеспечении юридической чистоты будущей сделки является получение достоверной информации о наличии зарегистрированных обременений и право притязаниях на предмет сделки. Значительная часть покупателей, увидев оригинал свидетельства о регистрации права, заявляет, что с документами у продавца все в порядке. Наши юристы задают при этом вопрос, а что если:

  • продавец заявил об утере свидетельства и продал квартиру на основании полученного дубликата или просто правоустанавливающих документов;
  • продавец оформил квартиру в залог при получении банковского кредита;
  • в квартире имеются зарегистрированные лица, либо лица, которым предоставлено право пользоваться квартирой;
  • право претендент на квартиру уже подал или подаст в суд исковое заявление, заявив свои права на жилье и так далее…

При подготовке к сделке необходимо убедиться в полной дееспособности продавца. Ограничение дееспособности может стать основанием для признания судом сделки недействительной.

Если основанием получения права собственности на квартиру было оформление наследства, то следует выяснить, нет ли наследников, которые смогут в судебном порядке оспорить сделку по покупке квартиры. В рамках оказания услуг при покупке квартиры юрист должен проверить законность приватизации жилого помещения.

Важно знать, что если судом сделка будет признана недействительной, то квартира будет возвращена продавцу или другому законному владельцу. Покупателю при этом придется в судебном порядке взыскивать с продавца уплаченные за квартиру денежные средства. Но решение суда о взыскании денег может исполняться годами.

Исключить или максимально минимизировать неприятные сюрпризы при покупке сможет квалифицированный юрист по недвижимости (не следует путать с риэлторами, которые в подавляющем большинстве не имеют юридического образования).

Какую помощь оказывает юрист при покупке квартиры в Москве и Московской области:

  • устные и письменные консультации юриста по всем вопросам сделок с недвижимостью;
  • участие в переговорах с продавцом об условиях заключения сделки;
  • юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру;
  • отсутствие оснований для признания в судебном порядке сделки недействительной;
  • проверка юридической чистоты квартиры и наличие зарегистрированных ограничений прав и обременений объекта недвижимости, о наличии которых продавец умолчал при подготовке к сделке;
  • проверка наличия задолженности по платежам за коммунальные услуги;
  • организация и обеспечение проведения безопасных взаиморасчетов между сторонами;
  • подготовка договора купли-продажи, соответствующего положениям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иных документов, необходимых для заключения сделки;
  • оплата государственной пошлины и представление интересов сторон в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области по всем вопросам регистрации перехода права собственности на имущество;
  • устранение причин, препятствующих регистрации права собственности покупателя на жилье (если такие причины будут выявлены при регистрации права покупателя).

Для юридической помощи по покупке квартиры потребуются паспортные данные участниковкопия документов на квартируинформация об условиях сделки (стоимостьсроки и порядок расчетов).

Юристкоторого Вы привлекаете для покупки квартирыдолжен иметь юридическое образованиедостаточно большой опыт работы с недвижимым имуществом и практику работы в судах по защите интересов клиентов по имущественным спорамТолько в этом случае можно рассчитыватьчто юридическая помощь по сопровождению сделки будет квалифицированной и полной.

Услуги юриста нашего Центра при покупке квартиры

Юристы нашей Компании на протяжении многих лет помогают гражданам и юридическим лицам в проведении безопасных сделок с жилыми и нежилыми помещениями в Москве, Московской области и других регионах России. Достаточно сказать, что права покупателей по всем сделкам были зарегистрированы и ни одна из наших сделок не была признана недействительной. Покупка квартиры — шаг сложный и ответственный. Услуги опытного юриста при покупке квартиры, дома, земельного участка — залог успешной сделки!

Стоимость юридических услуг можно узнать на странице «Прайс-лист

0

лет опыт работы юриста по недвижимости

0

юридические консультации оказано специалистами по недвижимости

0

сделок с недвижимостью успешно оформлено

Задайте свой вопрос опытному юристу

юрист, услуги юриста, покупка квартиры

Вы планируете купить квартиру?

Чтобы сделка была безопасной и успешной - обратитесь за юридической помощью к профессионалам!