юрист по недвижимости, юрист по вопросам недвижимости
Работаем на Ваш успех

Юрист по вопросам недвижимости

Опытные юристы в сфере недвижимости нашей Компании обеспечат безопасность, прозрачность и законность любых сделок с недвижимым имуществом

Примеры из практики

Юрист по недвижимости

Учитывая, что сектор недвижимости относится к наиболее дорогому сегменту имущества, все производимые операции по отчуждению недвижимого имущества целесообразно производить исключительно в соответствии с действующим законодательством, строго соблюдая при этом правила, гарантирующие безопасность предстоящей сделки. Услуги юриста по недвижимости охватывают обширный спектр операций, позволяют существенно оптимизировать решение ряда вопросов в рамках подготовки документов, осуществления проверки фактического состояния недвижимости, законности оформления её в собственность. Разумеется, услуги специалиста, который в своей работе использует свой опыт и профессиональную базу информации, будут связаны с определёнными расходами, однако преимущества юридического сопровождения, гарантирующего безопасности и успешное завершение сделки с лихвой перекроют понесённые расходы.

 Услуги юриста по недвижимости нашего Центра включают:

  • консультацию юриста по недвижимости по всем, интересующим клиента вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Юридическая консультация по вопросам недвижимости поможет Вам определить перечень вопросов, на которые следует обратить особое внимание совершаю любые действия с недвижимостью;
  • профессиональную проверку юридической чистоты объекта недвижимости с которым осуществляются те или иные операции, выяснение законности оформления его в собственность, наличие возможных правопритязаний, проведение правовой экспертизы полученной информации, в том числе выявление лиц, которые имеют право в судебном порядке оспорить права собственности продавца на недвижимое имущество;
  • сбор иной информации от которой будет зависеть безопасность сделки;
  • изучение правоустанавливающих документов на основании которых оформлялось право собственности, установление законности и обоснованности их получения;
  • участие в прямых переговорах с юристами или представителями риэлтерской компании, представляющей интересы контрагента в ходе которых должны быть согласованы все условия предстоящей сделки;
  • квалифицированную помощь юриста по недвижимости в Москве в оформлении всех необходимых для совершения сделки документов;
  • грамотную подготовку предварительного договора между будущими продавцом и покупателем, который обеспечит фиксацию взаимных прав и обязанностей каждой стороны, установление сроков и наиболее благоприятного, взаимно комфортного и безопасного порядка расчётов;
  • в рамках работы юрист по вопросам недвижимости в Москве производит формирование эффективной и надёжной схемы расчётов, которая будет не только хорошо соответствовать требованиям сторон, но и исключит лишние сопутствующие затраты, связанные с налогообложением;
  • осуществление полного цикла юридического сопровождения и оформления, а также организация проведения безопасных для сторон расчетов – задатка, если он предусмотрен договором сторон, и основной суммы согласно прописанным условиям;
  • грамотное оформление договора купли-продажи, мены или дарения соответствующего требованиям Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • личное участие юриста по сделкам с недвижимостью на всех действиях, имеющих отношение к сделке, в том числе представление интересов доверителя при государственной регистрации прав собственности на недвижимость, при необходимости устранение замечаний регистрирующего органа;
  • прочие действия, направленный на поддержание и соблюдение установленных прав клиента, защиту его имущественных и юридических интересов.

Стоимость услуг юриста по недвижимости:

В стоимость услуг юриста по вопросам недвижимости, кроме сложности дела, включена оценка его квалификации, опыта его работы, времени, которое он затратит на экспертизу и подготовку необходимых  документов в рамках решения поставленой задачи.

Со стоимостью услуг юриста по вопросам недвижимости можно ознакомиться на странице сайта «Прайс-лист«, однако следует учитывать, что объем и сложность работы по каждой сделке разные и точная стоимость на конкретную услугу рассчитываются индивидуально. Подробнее можно узнать, позвонив по телефонам, указанным в разделе Контакты .

0

лет минимальный опыт практической работы юристов по недвижимости

0

Сделок с недвижимостью успешно оформлено

0

консультации оказаны юристами по недвижимости нашей Компании

0

успешных судебных процессов по недвижимости

Юрист по недвижимости отвечает

Кто может более компетентно оказать помощь при покупке загородного дома - юрист по недвижимости или риэлтор?

Безусловно, юрист по недвижимости, в отличие от риэлторов, обладает большей компетентностью чем риэлтор. Обусловлено это, как правило, наличием у него юридического образования и соответствующих знаний в сфере жилищного, земельного, наследственного и иных отраслей права. При этом важно, чтобы юрист имел достаточный опыт практической работы в сфере недвижимости.

В какой момент можно производить оплату за приобретаемую квартиру, не рискуя остаться без денег и квартиры?

Порядок оплаты при покупке недвижимости является важным условием сделки, которое должно быть изложено в самом договоре купли-продажи.

Следует помнить, что интересы продавца и покупателя при решении этого вопроса являются диаметрально противоположными. Сам факт подписания договора купли-продажи и подача документов  в органы Росреестра не гарантируют, что сделка состоится и переход права на недвижимость на имя покупателя  будет зарегистрировано. Причин тому может быть много, от неправильного составления договора до разной информации, которая содержится в базах Управления государственной регистрации, кадастра и картографии, территориальном подразделении БТИ, земельном комитете. Регистрируя переход права собственности на недвижимость, органы Росреестра запрашивают из указанных государственных органов сведения об объекте недвижимости и в случае выявления разногласий в имеющихся сведениях, сначала приостанавливают на один месяц регистрацию, а в последующем, если разногласия не будут устранены — отказывают в регистрации перехода права на недвижимость. С подобным случаем из практики работы нашей организации можно ознакомиться в нашем Портфолио.
Очевидно, что оплатив стоимость покупки до регистрации перехода права на покупателя, последний рискует в лучшем случае возвращать уплаченную сумму через суд, а в худшем остаться без денег и недвижимости.

Оплата суммы сделки после получения документов из Росреестра таит аналогичные риски для продавца.

Именно по этой причине, чаще всего при расчетах сторон предусматривается расчеты с использованием банковской ячейки, где банк выступает гарантом передачи денег продавцу после регистрации перехода права на недвижимость на имя покупателя или возврата денежных средств покупателю, если сделка не состоялась. Любая сделка с недвижимостью будет максимально безопасной, если её юридическим сопровождением занимаются грамотные и добросовестные юристы.

оформление наследства через суд в Москве

У Вас есть вопросы к юристу по недвижимости?

Юридическая консультация по вопросам недвижимости поможет Вам разобраться во всех тонкостях любых сделок с недвижимостью, а юридическое сопровождение гарантирует совершение безопасной и успешной сделки