юрист по сделкам с недвижимостью Москва
Работаем на Ваш успех!

Юридический центр "Римское право"

На чём основана наша репутация:

  • Юрист по сделкам с недвижимостью более 11 лет обеспечивает проведение безопасных операций с жилыми и нежилыми строениями и земельными участками;
  • Проводим тщательную проверку выбранного вами варианта на юридическую и криминальную чистоту;
  • Обеспечиваем выезд юриста на сделку в любой регион России;
  • Оказываем комплексные услуги от оценки до новоселья;
  • Несем материальную ответственность за успешное завершение сделки;
  • Оказываем правовую помощь по доступным ценам, не зависящим от стоимости недвижимости.

Все сделки, сопровождаемые нашими юристами, прошли успешно! 

Примеры из практики
вступление в наследство после 6 месяцев

Услуги юриста по недвижимости - стоимость в Москве

Наименование юридических услуг:Стоимость
Юридическая консультация1500
Заключение юриста по договору долевого участия в строительстве2000
Участие специалиста по недвижимости в переговорах по согласованию условий сделки5000
Проверка юридической и криминальной чистоты объекта и участников предстоящей сделкиот 8000
Оценка недвижимости независимым экспертомот 6000
Оформление пакета документов по купле-продаже, дарению или обмену имуществаот 7000
Организация и участие юриста при проведении расчетов между сторонами через банкот 9500
Регистрация перехода прав собственности на имущество на имя приобретателя8000
Услуги юриста по сделке с недвижимостью «под ключ» в Москве/Московской областиот 35000/40000
Защита интересов клиента в суде по иску о признании права собственности на недвижимость в Москве/Московской областиот 45000/55000

Стоимость услуг за пределами московского региона согласовывается дополнительно. Предоставляем скидки и рассрочки оплаты.

Внимание! Всегда перепроверяйте информацию, полученную от противоположной стороны по сделке.

Юридические сделки с недвижимостью

Законодатель предъявляет достаточно жесткие требования к участникам, форме и содержанию любой операции с недвижимым имуществом.

  1. Согласно общему правилу участники должны обладать правоспособностью и дееспособностью и действовать добросовестно по отношению друг к другу.
  2. Распорядитель имуществом должен иметь соответствующие полномочия на совершение сделки.
  3. Чтобы приобретатель был признан добросовестным, по смыслу статьи 302 ГК РФ, он обязан удостовериться в наличии у продавца права на отчуждение имущества (свидетельство о собственности на жилье не является подтверждением наличия такого права).

В соответствии с требованиями гражданского законодательства, операция с недвижимым имуществом совершается в простой письменной форме, за исключением сделок с долями в общей собственности и распоряжением на условиях опеки, которые должны оформляться нотариально.

Запишитесь на консультацию и наши юристы помогут Вам провести безопасную сделку

Типичные проблемы при операциях с недвижимостью

Сложности с оформлением недвижимости могут возникнуть на любом этапе её заключения или после вступления в права собственности.

  1. Невозможность регистрации перехода права собственности на имя покупателя. Причины могут быть разные, например, уклонение продавца от подачи заявления на регистрацию перехода права или решение регистрирующего органа о приостановке регистрационных действий (в процессе регистрации выявлены обстоятельства препятствующие регистрацию прав нового собственника). Минимизировать риски позволит проверка недвижимости и организация расчётов с использованием банковской ячейки или аккредитива.
  2. Покупка имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено. Сделка может быть признана судом ничтожной, имущество возвращено прежнему владельцу, а возвращать уплаченную за него стоимость придется годами. Избежать неприятностей поможет тщательная юридическая проверка объекта.
  3. Приобретение дома со скрытыми строительными дефектами. Наличие скрытых недостатков позволит юристу посредством судебной процедуры вернуть всё на круги своя, но возврат денежных средств затянется на долго.
  4. Покупка жилья с обременением, например в квартире зарегистрированы посторонние лица или прежними собственниками заключён договор найма. Снять с регистрационного учета можно через суд, если среди зарегистрированных лиц нет несовершеннолетних. Если в жилье зарегистрированы несовершеннолетние, суд откажет в снятии до достижения 18 летнего возраста. Из материалов судебной практики следует, что при смене собственника новый собственник не вправе расторгать либо изменять договор найма жилого помещения до истечения срока его действия.
  5. Вступление в права собственности на недвижимость, в отношении которой имеются правопритязания третьих лиц. Если были нарушены права третьих лиц при приватизации или оформлении наследства, они имеют право обратиться в суд и признать сделку по отчуждению помещения или его части недействительной. Вопрос возврата уплаченных денежных средств становится вашей серьезной проблемой.

Мы привели лишь небольшую часть проблем, которые возникают при сделках. Сделка с недвижимостью станет безопасной, если её подготовкой и сопровождением занимается добросовестный юрист.

Колличество сделок, оформленных юристами Центра "Римское право"

  • Сделки с помещениями и земльными участками
выезд юриста на сделку с недвижимостью

Планируете купить или продать недвижимость?

Обеспечим проверку имущества, оформление документов и выезд юриста на сделку по недвижимости. С нами сделка пройдет безопасно и успешно!

Отзывы благодарных клиентов

Помощью фирмы "Римское право" пользовался неоднократно. Проверяя квартиру на Рублевском шоссе, которую планировал купить, юристы выявили в Росреестре запись о зарегистрированных, по решению Кунцевского суда, правах членов семьи прежнего собственника. В квартире они много лет не проживали, но в любой момент могли вселиться. Юристы через суд отменили обременение и помогли оформить покупку. Профессиональная и эффективная работа. Рекомендую!
02.03.2014

Виктор Лысенко

Предприниматель
Благодарю фирму «Римское право» за профессиональную помощь при покупке загородного участка и дома в Московской области. Вас мне порекомендовал коллега по работе, теперь буду рекомендовать и я. Спасибо за отличную работу.

Дмитрий Муратов

Профессиональный переводчик
Если Вам нужны добросовестные и знающие свое дело юристы, обращайтесь в Компанию «Римское право», уверен – они не подведут! В 2012 году покупал земельный участок с домом, границы участка не были установлены, на кадастровом учете он не стоял. За два месяца юристами компании документы продавца были приведены в порядок. Проверка безопасности, оформление сделки и регистрация заняли еще месяц, после чего я получил на руки свидетельство о собственности. Неоднократно обращался в компанию по другим вопросам и всегда получал достойную юридическую помощь, за что благодарен коллективу центра. С чистой совестью рекомендую всем, кто нуждается в юридической поддержке!

Илья Макаров

Руководитель проекта
Больше отзывов
0

лет опыт работы юриста по недвижимости

0

Операций с недвижимостью успешно завершено

0

консультации оказаны специалистами нашей Компании

0

судебных процессов по недвижимости успешно проведено